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名堂基本信息

【名堂占地】：约41亩

【容积率】：约2.5

【梯户比】：2T2/2T4

【面积段】：建面约90-120㎡

名堂上风：万科·都会甲第 六猛进阶价值

1、”五朵金花“龙江路小学（新都校区）为邻，优教环伺；

2、地铁5号线（名堂距廖家湾站直线距离约600米）、27号线（距兴城正途站直线距离约1.2公里）、市域S11线（在建中，距斑竹园站平直距离约1.8公里），3大轨交浅陋换乘；

3、位于廖家湾中央居住区，享15分钟丰盛生计圈；

4、三甲病院成都市第一东谈主民病院（新都院区 已签约）、成都北新病院，为健康护航；

5、名堂自建约1500㎡社区交易，外出即享丰盛生计；廖家湾TOD交易（在建）幸福桥TOD交易为邻，城市活力滥用场；

6、万科物业 “让更多用户体验物业行状之好意思好”世界500强万科集团，城乡修复与生计行状商；

区域价值：城北廖家湾 北向桥头堡

占位成都都市圈北部中心要津节点，分享高价值后劲将来万科重仓成北近20载，再一次择址廖家湾，分享城北繁茂的烟火与将来高后劲见地价值。

天府正途北延线-廖家湾，迎来新机遇天府正途北延线——寰球最长的城市中轴线。字据成都新版总规“推动成德眉资同城化发展，修复具有世界影响力的现代化都市圈”，天府正途两侧串联了成都的政事、经济、文化、交易，是城市价值资源的高度体现。廖家湾扣紧中轴线经济流派，将酿成共建产业互动新样子。

[廖家湾片区实拍图，图源：新都发布]

城北副中心，新都双中心之一，享高能级见地红利

廖家湾与香城中心共同组成新都双中心，字据新都城市见地，2026岁首步建成“成北副中心”，2030年建成“成北副中心、滥用新高地”，廖家湾已站在城市红利的风口，置业廖家湾，将享受到区域发展带来的生计资源红利。

成北滥用活力区流派地标，坐拥多元购物体验

字据新都“一心三区”见地，廖家湾是新都三大产业区之一成北滥用活力区的“中枢示范区”，打造“成北副中心，滥用新高地”，是成北滥用活力区的地舆中心和流派地标，将来多维繁茂的滥用场景，将为居住者带来浅陋多元的生计体验。

廖家湾3.0期间-廖家湾中央居住区的崛起

TOD新城：双TOD集群性爱故事，双享活力通勤与滥用

廖家湾TOD（在建中）+幸福桥TOD，成都首批次的双TOD区域，将以高能级见地打造“微缩版城市”。地铁、购物、办公、居住和产业立体交织，站城一体化贯穿，城市资源高度连合，奠定城北“超等城市”样子，更将新式活力滥用场景带给区域居住者。

廖家湾快速发展，打造高能级宜居区

行动城北两大中心之一，廖家湾快速发展，跟着“成北滥用活力区”见地的落地，廖家湾愈加活力宜居。

廖家湾将来公园社区，行动全成都第二批将来公园社区之一，反应成都修复公园城市的理念，依托“一园四脉五岛”，打造集“将来社区绿智样板、数字科创自贸客厅、国社往返新消基地、健康前锋全龄行状”于一体的将来公园社区，让居住者体验排闼见绿的都市绿意生计圈。

都会TOD将来社区 15分钟丰盛生计圈

优质学府环伺，打造全龄段锤真金不怕火圈

校区云集，直线距离约350米抵达龙江路小学（新都校区），直线距离约350米抵达廖家湾幼儿园，为孩子带来目送式上学形貌；旃檀中学、西川储英中学（修复中）等，新川番邦语学校/ 芭德好意思际学校等K12锤真金不怕火圈，追随孩子全龄段成长经由。

成都“五朵金花”之一，龙江路小学（新都校区）举步即达龙江路原校小学创办于1938年，已有超70年历史。被誉为成都“五朵金花”之一，是成都市优质小学的代表，从师资、解决、生源到办学得益，龙江路小学都发扬高出出色。

荣耀资格：

特级教师16名，世界优秀教师8名，中学高档教师26名，市、区学科带头东谈主41名，色小说省、市级优秀教师50余名。（数据起头：2024年05月27日，成都市龙江路小学新都校区公众号）

2013年英国首相卡梅伦侦察成都，独一到访的学校等于成都市龙江路小学分校。（信息起头：2017年8月11日，成都锤真金不怕火发布）2014年华盛顿中国谈判中心与常春藤名校+2学友会相助推荐出中国500大最好小学名次，龙江路小学名次世界第18位。（数据起头：2016年11月30日，武侯锤真金不怕火公众号）

教会班底-教师是学校的根柢新都校区由龙江路小学遴派解决团队领办，学校解决团队成员均来自名校，世界优秀教师、学科带头东谈主、区特级教师、省主干教师等，领有丰富的锤真金不怕火明智和专科积淀。

三横三纵轨谈通勤交织，浅陋换乘全城各域

三轨谈：名堂距地铁5号线廖家湾站直线距离约600米，距27号线兴城正途站直线距离约1.2公里，距S11线斑竹园站直线距离约1.8公里，步行圭臬内无缝换乘成都各线地铁，可浅陋到达天府广场、春熙路商圈、蓉北商圈等；

三横：兴城正途、兴贸正途、成都绕城高速；

三纵：天府正途北延线、金凤凰正途、金芙蓉正途。

城市新式滥用场景，享受自在活力购物

约1500㎡社区自建交易，家门口的专属购物中心，近享丰盈生计，舒服闲居家庭式滥用需求；

约4900㎡星光邻里中心（招商中），新式农贸市集、社区化配套交易、特点餐饮组成的复合型生计中心，尽享便利，一站式舒服闲居生计所需；

约1.4万㎡廖家湾TOD交易（在建中），距名堂直线距离约500米，集融购物中心、免税运筹帷幄、高端超市、国外影城、详尽体验等业态于一体的TOD交易，行动城北中央居住区宝贵配套，将带来更高贵浅陋的生计形貌；

幸福桥TOD交易——金牛招商花坛城，距名堂直线距离约3.6公里，金牛招商花坛城端庄开业，其中包括百货、失业、文娱等多元化滥用场景。

[直线距离数值源于百度舆图测距，由名堂南门到廖家湾TOD交易东侧及金牛招商花坛城东南门的测距，具体以着实情况为准]

成都市第一东谈主民病院（新都院区 已签约），健康看管宽解无忧

距离名堂直线距离约1公里，为居住者提供尽在咫尺的宽解感，病院将按照国度三级活动修复，见地总投资27亿元，将已毕不低于2000张床位调养才气。

2023年2月，成都市第一东谈主民病院（新都院区 已签约）端庄签约落地新都。

一带四公园，慢享都会森呼吸

名堂北侧公园（见地中）打造家门口的当然疗愈场，为全龄段的家东谈主提供失业、通顺多元化功能场景；

毗河绿带，占地约565亩，距名堂直线距离约700米，可减速脚步沿河散步，周末露营、骑行，享受都市里的自在慢生计；

名堂操纵更有舒悦公园（修复中）、源上湾公园、诺贝尔公园等多种聘任，让公园融入生计。

世界500强万科集团 城乡修复与生计行状商

万科物业 “让更多用户体验物业行状之好意思好”

万科物业确立于1990年，以住宅物业为主，围绕房屋资产保值升值提供高品性全生命周期行状，以技艺运行营造阳光健康的东谈主居环境，让更多用户体验物业行状之好意思好。

猖狂2024年6月30日，万科物业世界范围内在管住宅物业行状名堂3678个、行状布局130个具发展后劲的大中城市。

万科集团 连气儿9年位列《资产》世界500强

深圳国资委直管的国有独资企业深圳地铁是集团第一大推动，万科企业股份有限公司确立于1984年，位列2024《资产》“世界500强”第206位。

成都万科 成都东谈主中每50东谈主就有1东谈主是万科业主

入蓉33年已累计录用并行状约85个名堂批次（猖狂2024年12月底），约2140万成都每50东谈主就有1东谈主是万科业主。

成都万科2025新规进阶之作 丰盛场景多元生计

名堂举座以现代检朴的蓄意气派，追求紧密与高档感，强化与城市的贯穿，展现都会气派。以华侨酒店各人季裕棠的蓄意语汇为原来，参考香港绚烂酒店、广州文采东方气派，西体顶用——融汇现代都会立场，打造都会好意思学生计。

紧密立场 让每一刻生计齐丰盈

五进尊享归家体系，让您仿佛跻身于世界顶级酒店；四大主题功能盒子，让有趣成为生计的主旋律。通过多元化社区场景，成为贯穿东谈主与东谈主的关连磁场，重构现代都会生计的温柔。

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